Opis
Gotowe do zamieszkania | Parter | Niski blok z 1988 roku | Dwustronna ekspozycja | Własność
Szukasz przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w cichej i zielonej okolicy Krakowa, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą? Mam coś dla Ciebie!
Na sprzedaż oferujemy świetną nieruchomość o powierzchni całkowitej 91,3 m², w tym:
- 81,7 m² powierzchni użytkowej (lokal mieszkalny), rozkładowe, jednopoziomowe mieszkanie,
- 9,6 m² piwnica – sucha, duża i bardzo przestronna. Lokal znajduje się na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z 1988 roku, zbudowanego w technologii tradycyjnej (beton). Blok jest zadbany, z szeroką klatką schodową i spokojnym sąsiedztwem.
Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla dużej rodziny lub inwestora:
- 4 niezależne pokoje, w tym największy o powierzchni ponad 20 m² z wyjściem na duży balkon – możliwość podziału na dwa mniejsze pomieszczenia (idealne pod wynajem lub pracę zdalną),
- Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół,
- Łazienka z wanną, umywalką i pralką,
- Osobne WC z dodatkową umywalką – komfort codziennego życia dla większej rodziny czy współlokatorów,
- Przestronny korytarz z miejscem na zabudowę szaf wnękowych. Rozkład pomieszczeń zapewnia pełną prywatność i komfort – brak pokoi przechodnich, wszystko rozmieszczone logicznie i wygodnie.
Standard wykończenia – po generalnym remoncie:
- Całkowita wymiana instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej,
- Wymienione wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
- Nowe okna PCV o wysokich parametrach izolacyjnych (wystawa okien: południowa i zachodnia – dużo światła przez cały dzień!),
- Na podłogach wysokiej klasy panele (pokoje i część korytarza) oraz płytki (łazienka, WC, kuchnia, część przedpokoju),
- Mieszkanie bardzo zadbane!
Okolica i otoczenie: spokojna dzielnica, blisko zieleni i autostrady A4
Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części południowego Krakowa. To lokalizacja idealna dla osób poszukujących spokoju i prywatności, a jednocześnie potrzebujących sprawnego połączenia z centrum i szybkim dostępem do autostrady A4 (zaledwie kilka minut samochodem).
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Park Rżąka – świetne miejsce na spacery, bieganie i relaks na świeżym powietrzu,
- Sklepy, apteki, punkty usługowe,
- Żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe – idealne dla rodzin z dziećmi,
- Liczne linie autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do centrum oraz w inne rejony Krakowa,
- Wjazd na autostradę A4 i obwodnicę S7 w zasięgu kilku minut – doskonałe połączenie z lotniskiem, Zakopanem, Katowicami i resztą kraju,
- W niedalekiej odległości: Uniwersytecki Szpital Dziecięcy w Prokocimiu, przychodnie, gabinety stomatologiczne i weterynaryjne,
- Siłownie, plac zabaw, boiska sportowe – infrastruktura rekreacyjna w zasięgu spaceru.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest kameralne otoczenie niskiej zabudowy, spora ilość zieleni między blokami i brak intensywnego ruchu ulicznego, co sprawia, że mieszkanie to stanowi znakomitą przystań po dniu pracy.
Infrastruktura i udogodnienia:
- Bezpłatne miejsca parkingowe przy ulicy – dostępne zawsze dla mieszkańców,
- Wspólna suszarnia dla mieszkańców klatki – wygodne i praktyczne rozwiązanie,
- Duża piwnica 9,6 m² – zmieści rowery, narzędzia, opony, sprzęt sportowy,
- Blok z domofonem, zadbana klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo,
- Dojazd drogą asfaltową i kostką brukową.
Stan prawny i finansowy:
- Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość kredytowania,
- Brak jakichkolwiek obciążeń – nieruchomość gotowa do sprzedaży,
- Termin wydania: natychmiast po zakupie.
Dlaczego warto?
- Świetny rozkład i powierzchnia – rzadko spotykane 4 pokoje w takim metrażu!
- Duży potencjał inwestycyjny – układ 4 pokojowy, który pozwala na wydzielenie dodatkowego 5 pokoju,
- Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą.
Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
