Nieruchomość niezabudowana - Łazy

GN.6840.2.2025.ISKoszalin, dnia 11.09.2025 r.

Starosta Koszaliński

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa

Oznaczenie nieruchomości do sprzedaży
Właściciel nieruchomości: Skarb Państwa
Obręb ewidencyjny: 0024 Łazy
Jednostka ewidencyjna: Sianów – Obszar Wiejski
powiat: koszaliński
Województwo: zachodniopomorskie
Nr działki: 290/3
Powierzchnia: 0,9291 ha
Klasoużytek: PsV – pastwiska trwałe
Księga wieczysta nr KO1K/00086040/2
Cena wywoławcza nieruchomości netto /zł/ 1 500 000,00 zł
(Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.9 ustawy
z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)
Termin uiszczenia ceny Cena nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo najpóźniej 3 dni przed zawarciem umowy przenoszącej własność w formie aktu notarialnego.
Wysokość wadium /zł/ 150 000,00 zł
Opis nieruchomości
Nieruchomość niezabudowana oznaczona działką ewidencyjną nr 290/3 w obrębie Łazy stanowi własność Skarbu Państwa, położona jest w gminie Sianów w pasie ochronnym brzegu morskiego.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest
w centralnej części miejscowości Łazy, od strony południowo- wschodniej graniczy z jeziorem Jamno, od południowo-zachodniej z drogą publiczną bitumiczną. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowo – usługowa.
Działka położona na terenie w pełni uzbrojonym w sieci uzbrojenia terenu.
W pasie drogowym drogi publicznej znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, energetyczna.
Przeznaczenie nieruchomości Zgodnie z informacją Urzędu Gminy i Miasta w Sianowie
dla działki nr 290/3 ob. Łazy brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje
o warunkach zabudowy.
Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży Sprzedaż nieruchomości następuje w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, na podstawie Zarządzenia Wojewody Zachodniopomorskiego nr 66/2018 z dnia 1 marca
2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości oraz na podstawie Zarządzenia Starosty Koszalińskiego nr 36/2025 z dnia 28 lipca 2025r.
w sprawie przeznaczenia
do sprzedaży nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 0024 Łazy
Sprzedaż następuje
z uwzględnieniem warunków określonych w ustawie z dnia
11 kwietnia 2003 roku
o kształtowaniu ustroju rolnego
(Dz. U. z 2024r. poz. 423 z późn. zm.)
Przetarg ustny nieograniczony zostanie przeprowadzony w dniu 14 listopada 2025 r. o godz. 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Koszalinie, ul. Racławicka 13, sala 409 (IV piętro).

Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium najpóźniej do dnia 12 listopada 2025 r. włącznie, przelewem bankowym środków pieniężnych lub gotówką na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie: Bank PKO BP Nr: 69 1020 2791 0000 7502 0312 0763, w tytule wpisując: „wadium – przetarg dz. 290/3 obręb Łazy”.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego w Koszalinie.
W przypadku regulowania wadium, za pośrednictwem poczty lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium wpłynęła na konto Urzędu
w określonym w ogłoszeniu terminie. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Skarbu Państwa, jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub gdy Nabywca będący Cudzoziemcem nie uzyska pozwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych na zakup nieruchomości.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu: