Najem pomieszczeń magazynowych położonych w Mrągowie

Burmistrz Miasta Mrągowa

Ogłasza I przetarg pisemny ograniczony, do osób, które prowadzą własną działalność gospodarczą, na najem pomieszczeń magazynowych położonych w Mrągowie, ul. Jaszczurcza Góra 6, obręb nr 5, działka nr 256/4:
- hangar nr 3 o powierzchni użytkowej 68,15 m2, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności związanej z wypożyczaniem i przechowywaniem sprzętu wodnego bez napędu motorowego,
- hangar nr 4 o powierzchni użytkowej 70,20 m2, z przeznaczeniem na prowadzenie działalności związanej z wypożyczaniem i przechowywaniem sprzętu wodnego z napędem motorowym, wykonywanej na Jeziorze Czos.
Hangary położone są w wolnostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym budynku hangaru na łodzie, pokrytym dachem dwuspadowym, składającym się z 4 pomieszczeń magazynowych. Nieruchomości nie są obciążone oraz nie są przedmiotem żadnego zobowiązania.
Nieruchomości stanowiące przedmiot najmu położone są na terenach usług, sportu i rekreacji. Ograniczenie przetargu co do osób prowadzących własną działalność gospodarczą oraz co do rodzaju prowadzonej działalności – działalność gospodarcza związana z wypożyczaniem i przechowywaniem sprzętu wodnego bez napędu motorowego (hangar nr 3) lub z napędem motorowym (hangar nr 4), prowadzona na Jeziorze Czos – ma na celu zapewnienie obsługi turystyki i rekreacji nad Jeziorem Czos oraz wybór najemcy posiadającego doświadczenie w tym zakresie.
Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony 3 lat od 01.01.2025 r. do 31.12.2027 r.

Wywoławcza stawka bazowa czynszu najmu netto za 1 m² powierzchni użytkowej:
hangar nr 3: 16,82 zł netto
hangar nr 4: 23,89 zł netto

Najemca lokalu użytkowego – hangaru, będzie opłacał czynsz najmu, według oferowanej stawki miesięcznej za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu, powiększony o 23% VAT.
Stawka czynszu podlega podwyższeniu co roku, w drodze jednostronnego pisemnego oświadczenia Wynajmującego, w wysokości odpowiadającej wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy pierwsze kwartały roku poprzedzającego zmianę czynszu w stosunku do trzech pierwszych kwartałów roku ubiegłego, obwieszczonego przez Prezesa GUS i obowiązuje od dnia 01 stycznia każdego roku.
Poza czynszem najmu najemca uiszcza podatek od nieruchomości, opłaty za energię elektryczną i wodę na podstawie wskazań podliczników lub w formie ryczałtu uzgodnionego przez strony. Najemca we własnym zakresie podpisuje umowę na odbiór nieczystości stałych.
Przed podpisaniem umowy najmu Najemca lokalu użytkowego zobowiązany jest do wpłacenia kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Wysokość kaucji wynosi 3-krotną wysokość miesięcznego czynszu najmu.
Czynsz najmu płatny jest miesięcznie do 10-tego dnia każdego miesiąca.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi warunki uczestnictwa w przetargu:
- dokumentem potwierdzającym prowadzenie działalności gospodarczej,
- oświadczeniem o niezaleganiu z opłatami i podatkami na rzecz Gminy Miasta Mrągowa,
- oświadczeniem o niezaleganiu z opłatami składek na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych,
- oświadczeniem o niezaleganiu z podatkami na rzecz Urzędu Skarbowego,
- oświadczeniem o zapoznaniu się z warunkami przetargu i niewniesieniu zastrzeżeń,
- oświadczeniem o zapoznaniu się z przedmiotem najmu.
Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wyznacza się na dzień 12 grudnia 2024 r.
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z dowodami potwierdzającymi warunki uczestnictwa w przetargu należy złożyć w Sekretariacie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A do godz. 10.00, w zamkniętej kopercie zaadresowanej w następujący sposób:
„Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na najem hangaru nr 3 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności związanej z wypożyczaniem i przechowywaniem sprzętu wodnego bez napędu motorowego”,
„Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym na najem hangaru nr 4 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności związanej z wypożyczaniem i przechowywaniem sprzętu wodnego z napędem motorowym”.