MPZP: usługi, produkcja, magazyny 2,05 ha przy S5

Grunt inwestycyjny 2,05 ha przy S5 – MPZP, usługi, produkcja, magazyny – Święciechowa / Leszno
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2,0517 ha, położona bezpośrednio przy trasie S5 (Poznań–Wrocław), w gminie Święciechowa, tuż przy granicy Leszna.

Oferta na wyłączność – Power Invest Leszno

Podstawowe informacje
Powierzchnia: 2,0517 ha (20 517 m²)
Numer ewidencyjny działki: 1208/3
Cena: 200 zł/m² = 4 103 400 zł (sprzedaje osoba fizyczna)

MPZP – przeznaczenie
Symbole: 15PS, 17UP – produkcja, usługi, magazyny, działalność gospodarcza
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%
Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²
Sprzedaż wyłącznie całego terenu – brak możliwości zakupu mniejszej powierzchni

Wymiary działki (trapez)
Szerokość od strony S5: ok. 70 m
Szerokość w najwęższym miejscu: ok. 50 m
Szerokość od drugiej strony: ok. 55 m
Długości boków: 316 m i 440 m

Uzbrojenie i infrastruktura
Prąd – skrzynki przy ul. Brukarskiej w odległości ok. 150 m
Prąd, woda, gaz, kanalizacja – ul. Magazynowa w odległości ok. 400 m
Dojazd: droga utwardzona

Atuty lokalizacji
Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S5
Zjazd z S5 – 2 minuty
Leszno – 7 minut
Poznań – 55 minut
Wrocław – 1h 15 minut
Lotnisko Poznań-Ławica – ok. 60 minut
Otoczenie: stacja paliw, market, nowe inwestycje magazynowe i usługowe

Możliwości zabudowy
Hala produkcyjna
Centrum logistyczne
Magazyny wysokiego składowania
Park handlowo-usługowy
Siedziba firmy z zapleczem magazynowym i biurowym

Dodatkowe informacje
Obowiązujący MPZP – brak konieczności WZ lub odrolnienia
Teren płaski, niezabudowany, nieogrodzony – gotowy do inwestycji
Pełna dokumentacja oraz wypis z MPZP dostępne na życzenie

Wsparcie dla inwestora
Gmina Święciechowa przychylna dla inwestorów
Możliwość rezerwacji lub umowy warunkowej
Wsparcie na każdym etapie – od zakupu po przygotowanie inwestycji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienia prezentacji w terenie.
Oferta na wyłączność – Power Invest Leszno