Opis
BURMISTRZ KONSTANTYNOWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości
gruntowej położonej w Konstantynowie Łódzkim (przy ul. Innowacyjnej), oznaczonej w ewidencji gruntów w obrębie K-19 jako działki: nr 90/65 i nr 90/75 o łącznej powierzchni 0,4042 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LD1P/00054009/3, stanowiącej własność Gminy Konstantynów Łódzki.
Cena wywoławcza: 844 000,00 zł brutto (słownie: osiemset czterdzieści cztery tysiące złotych 00/100), w tym podatek VAT 23%, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.
Wysokość wadium: 43 000,00 zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące złotych 00/100)
Przetarg odbędzie się w dniu 27 listopada 2024 roku (środa) o godz. 9:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Konstantynowie Łódzkim przy ul. Zgierskiej 2, parter, Sala Konferencyjna.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych: nr 90/75 o pow. 0,1402 ha i nr 90/65 o pow. 0,2640 ha. Działki przylegają do siebie tworząc nieregularny kształt, ponadto są niezabudowane, nieuzbrojone, częściowo ogrodzone.
Na działce nr 90/75 usystematyzowana zieleń z licznymi nasadzeniami typu sosna, cis, świerki, klon, wiśnia, wierzba, jałowiec, natomiast działka nr 90/65 zakrzaczona, porośnięta drzewami i krzewami.
Na przedmiotowych działkach znajduje się czynna infrastruktura elektroenergetyczna SN (przewody linii napowietrznej), stanowiąca majątek PGE. Na działce nr 90/75 znajduje się jedna żerdź stanowiska słupowego zlokalizowanego przy ul. Innowacyjnej, ponadto na działce nr 90/65 zlokalizowane jest stanowisko słupowe oraz stacja transformatorowa.
Dostęp do działek od ulicy Innowacyjnej, która to jest drogą wewnętrzną (będącą w zarządzie Gminy Konstantynów Łódzki), o jezdni asfaltowej, w ulicy dostępne media: prąd, gaz, telekomunikacja, kanalizacja deszczowa. Sieć wodociągowa zlokalizowana w ulicy Innowacyjnej w odległości ok 90 m od przedmiotowych działek.
Otoczenie zbywanej nieruchomości stanowią tereny produkcyjno – usługowe.
W dziale III księgi wieczystej nr LD1P/00054009/3 wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe obciążające nieruchomość objętą ta księgą – odpłatna służebność przesyłu polegająca na „Wpis odpłatnej służebności przesyłu za jednorazowym wynagrodzeniem w kwocie 19.431,54 złotych na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Tarnowie, (KRS 0000374001, NIP 525-24-96-411, regon 142739519), polegającą na prawie: budowy sieci gazowej średniego ciśnienia PE125 oraz PE63 na działkach: nr nr 90/20, 90/77, 90/78, 90/15 oraz 92/23, obręb K-19, z obowiązkiem przywrócenia niezwłocznie terenu do stanu poprzedniego, przy czym powierzchnia pasa służebności wynosi 402,12 metrów kwadratowych, gdzie szerokość pasa eksploatacyjnego sieci gazowej wynosi 1,10 metrów (po 0,55 metrów po każdej ze stron od osi sieci gazowej), a długość pasa eksploatacyjnego 365,56 metrów, dostępie pracowników Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o. oraz osób reprezentujących jego prawa, wjazdu środków transportu w zakresie niezbędnym do eksploatacji tejże infrastruktury, konserwacji, napraw oraz remontów sieci gazowej (bez prawa do przebudowy w nowym śladzie lub budowy nowej infrastruktury technicznej), z obowiązkiem przywrócenia niezwłocznie terenu do stanu poprzedniego”, na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa, przy czym jej wykonanie jest ograniczone do działek o nr 90/20, nr 90/77, nr 90/78, nr 90/15oraz nr 92/23.
Ponadto nie toczy się z tej nieruchomości postępowanie egzekucyjne, ani żadne inne, które w jakikolwiek sposób mogłoby ograniczyć prawo zbycia działek.
Dla przedmiotowych działek brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą XXXVI/293/17 Rady Miejskiej w Konstantynowie Łódzkim z dnia 7 września 2017 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Konstantynów Łódzki jest to teren oznaczony symbolem P/U– zabudowa przemysłowa, magazynowo-składowa i usługowa.
Dla działek nr 90/65 i nr 90/75 została wydana przez Burmistrza Konstantynowa Łódzkiego decyzja nr 25/2024 o warunkach zabudowy z dnia 07.06.2024 r., znak: GPN.6730.25.2024.EB, zgodnie z którą ustalono warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę hali produkcyjno-magazynowej wraz z urządzeniami budowlanymi.
