Dom przy plaży – 20 m od jeziora Dominickiego!

Dom letniskowy z opcją całorocznego – 20 m od plaży, najlepsza lokalizacja w Dominicach
Na sprzedaż dom letniskowy z możliwością użytkowania całorocznego, położony w sercu Dominic nad jeziorem Dominickim – zaledwie 20 metrów od plaży.

Oferta wyłącznie w Power Invest, klucze w biurze. Możliwa szybka prezentacja.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
pokój dzienny z jadalnią – 21,2 m²kuchnia – 7,7 m² (oddzielna, z wyposażeniem: zmywarka, lodówka, stół barowy, zlew)pokój – 9,42 m²pokój – 8,97 m²łazienka z WC i prysznicem – 3,45 m² (wykonany odpływ pod pralkę)taras widokowy – 27 m² z nowymi płytkamipiwnica pod tarasemwiata na samochód – 14,3 m²Na działce możliwość parkowania kilku aut, dojazd od frontu asfaltem (naprzeciwko duży publiczny parking), z tyłu dojazd drogą szutrową.

Standard i remonty:
generalny remont w 2020 roku (wymienione wszystkie instalacje)teren biologicznie czynny z systemem nawadnianiaw pokojach nowe płytkibudynek parterowy, wybudowany w 1998 roku z betonu komórkowego (25 cm)elewacja docieplona styropianem 12 cm + tynk ceramicznystrop ocieplony wełną mineralną 15 cmdach drewniany, dwuspadowy, kryty papą/tynkiemokna drewniane z okiennicami
Media:
woda z sieci + dodatkowa studnia na działce (do pogłębienia)ciepła woda – podgrzewacz przepływowykanalizacja – obecnie szambo, wykonane przyłącze do kanalizacji gminnej (czekamy na odbiór)prąd całorocznyogrzewanie: elektryczne (możliwość instalacji pompy ciepła i fotowoltaiki)
Koszty utrzymania:
woda – ok. 300 zł/rokprąd – w sezonie ok. 80 zł/mies.podatek od nieruchomości - 555zł/ rok
Atuty inwestycyjne:
w sezonie wynajem domku od 500 do 800 zł/dobawysoka stopa zwrotu przy krótkoterminowym wynajmiepoza sezonem idealne miejsce do wypoczynku – cisza, natura, lasy i jezioro
Lokalizacja:
działka z pięknym tarasem i widokiem na jezioro Dominickieplaża dosłownie 20 m od domu – jedna z najładniejszych i spokojniejszych nad całym jezioremJezioro Dominickie – powierzchnia 344 ha, jedno z najczystszych w regionie, idealne do kąpieli, żeglarstwa, windsurfingu, SUP, kajakarstwa i wędkarstwaokolica: lasy sosnowe, Przemęcki Park Krajobrazowy, liczne szlaki piesze, rowerowe i konnemiejscowości Dominice i Boszkowo-Letnisko – rozbudowana infrastruktura turystyczna, bary, restauracje, wypożyczalnie sprzętu

Stan prawny:
pełna własnośćczysta księga wieczysta – bez obciążeńwydanie: od razu po sprzedaży
Najlepsza lokalizacja w Dominicach – plaża, jezioro, widok i możliwość zarabiania na wynajmie od pierwszego dnia!