Agroturystyka nad Zalewem w Dąbcze/Rydzyna

Oferta inwestycyjna – działki pod agroturystykę nad Zalewem w Dąbczu
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Dąbcze, przy ul. Nad Zalewem, bezpośrednio granicząca z drogą krajową nr 5.
Podstawowe informacje:
numery działek: 415/2 oraz 416/1łączna powierzchnia: 14 957 m² (6659 m² + 8298 m²)plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem agroturystyki (Uchwała z dnia 24.09.2012 r.)media:woda – z sieci lub indywidualne ujęciekanalizacja – gminna lub zbiorniki bezodpływoweenergia elektryczna – od gestora sieciAtuty lokalizacji:
bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Rydzyńskiego – popularnego miejsca rekreacjiścieżki rowerowe i biegowe wokół zbiornikaw pobliżu powstający nowy kompleks sportowy gminy Rydzynabliskość terenów leśnychszybki dojazd do centrum Leszna i Galerii Lesznoświetne połączenie z trasą S5 (Poznań – Wrocław) oraz z lotniskami tych miastKoncepcje zabudowy agroturystycznej (opracowanie 3D-ARCHI, Maciej Potrzeba):
Wariant 1
sala obsługi: 512 m²25 domków wypoczynkowych – każdy po 35 m²budynek gospodarczy: 105 m²88 miejsc parkingowychWariant 2
restauracja: 512 m²budynki rekreacyjne: 200 m² i 100 m²budynek gospodarczy: 105 m²14 domków wypoczynkowychwydzielone miejsce na bar, spa, saunę oraz basen120 miejsc parkingowychPodsumowanie:
Działki oferują wyjątkowy potencjał inwestycyjny – zgodny z miejscowym planem zagospodarowania – pozwalający na realizację obiektów agroturystycznych i usługowych. Lokalizacja nad zalewem w Dąbczu, z szybkim dojazdem do S5 oraz rozwijającym się zapleczem sportowo-rekreacyjnym, sprawia, że jest to doskonała okazja dla inwestora poszukującego miejsca pod projekt wypoczynkowo-turystyczny.